1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
町田市
41.7万円/㎡
前年比-36.3%
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レクセルプラザ鶴川
東京都町田市能ケ谷一丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩2分
1999年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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8階 / 62.54㎡の場合
相場
3,982万円
63.7万円/㎡
1,955
3,306
4,658
6,009
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,658万円
52.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルプラザ鶴川
4,380万円（70.0万円/㎡）/ 8階 / 62.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 4,380万円 | 70.0万円 | 8階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 61.5万円 | 6階 | 72.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 58.8万円 | 8階 | 62.54㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 68.4万円 | 6階 | 72.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,980万円 | 63.6万円 | 8階 | 62.54㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/12/02 | 1,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 21.36㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/21 | 4,280万円 | 58.8万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 4,380万円 | 70.0万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 3,780万円 | 63.5万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/23 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅18分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/24 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,999万円 | 66.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/09 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅3分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 4,499万円 | 78.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | ファーロMファーロエム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 5,599万円 | 78.1万円 | 71.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,790万円 | 69.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅6分 | 5,499万円 | 85.1万円 | 64.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、町田市では36.3%下落しています。
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